Rendement locatif · 51170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arcis-le-Ponsart (51170)
À Arcis-le-Ponsart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 230 € | 762 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arcis-le-Ponsart : taxe foncière à 28,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 23 RUE HOWARD HOUSTON | 166 m² | 489 500 € | 2 949 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE COURVILLE | — | 258 090 € | 96 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA BARQUETTE | — | 21 630 € | 105 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES PETITS VUIDS | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 133 260 € | 60 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 800 € | 8 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 200 880 € | 90 €/m² |
| 17 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 225 000 € | 436 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 4 RUE MESSINE | 118 m² | 115 000 € | 975 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE COURVILLE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcis-le-Ponsart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
6,4/10233 000 €
96 m²
6,3/10165 000 €
448 m²
6,1/10575 000 €
190 m²
5,0/1080 000 €