Investir · 51170
Rendement, marché et risques à Lagery (51170)
Faut-il investir à Lagery ? Prix médian 1 301 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 301 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Lagery en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagery :
Le rendement locatif brut indicatif à Lagery avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 301 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lagery
600 m²
6,7/1045 000 €
746 m²
5,0/1066 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA HAYETTE | — | 11 590 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA CROIX DES MALADES | — | 3 139 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 12 RLE DU CHATEAU | 106 m² | 246 000 € | 2 321 €/m² |
| 15 mars 2025 | Terrain | VIEILLES VIGNES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE WALIN | — | 254 000 € | 93 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE WALIN | — | 748 325 € | 93 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 11 RUE DU CORDON BLEU | 76 m² | 90 000 € | 1 185 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 78 000 € | 39 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES CARREAUX | — | 36 000 € | 34 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE WALIN | — | 23 600 € | 1 €/m² |