Investir · 74930
Rendement, marché et risques à Arbusigny (74930)
Faut-il investir à Arbusigny ? Prix médian 4 652 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arbusigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 652 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 962 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians à Arbusigny en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arbusigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Arbusigny avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arbusigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arbusigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 652 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbusigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Arbusigny
321 m²
7,8/10775 000 €
76 m²
7,6/10260 000 €
209 m²
7,5/10498 000 €
190 m²
7,2/10489 000 €
253 m²
6,8/10765 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES BANDES | — | 7 770 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 456 CHE DU PERYL | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 30 RTE DE VORSY | 150 m² | 396 000 € | 2 640 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1023 CHE DE CHEZ GRILLET | 102 m² | 270 000 € | 2 648 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | FLAMBREY | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 206 CHE DE LA PLAGNE | 106 m² | 168 482 € | 1 590 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | PECHOUX-DESSOUS | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 62 RTE DE VORSY | 124 m² | 578 000 € | 4 662 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE PRE COLLIEUX | — | 272 500 € | 25 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | CHEZ VACHOUX | — | 12 000 € | 20 €/m² |