Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Appilly (60400)
Faut-il investir à Appilly ? Prix médian 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Appilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
693 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Appilly en 2023
Rendement brut
16,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Appilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Appilly avoisine 16,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Appilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Appilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Appilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Appilly
152 m²
5,2/10165 600 €
72 m²
5,2/10127 000 €
163 m²
5,0/10189 000 €
93 m²
4,7/1099 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA ROSIERE | — | 5 082 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 199 RUE DES HAUDOIRS | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 663 N ROUTE NATIONALE | 130 m² | 98 200 € | 756 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 225 RUE DU MOULIN | 96 m² | 120 700 € | 1 258 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES PRES D HERONVAL | — | 7 083 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 565 RUE DE LA MAIRIE | 87 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 542 RUE DE L EGLISE | 73 m² | 65 000 € | 891 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 593 RUE DE L EGLISE | 154 m² | 106 700 € | 693 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 476 RUE DU MOULIN | 153 m² | 200 000 € | 1 308 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 263 RUE DU CHEMIN VERT | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Appilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.