Investir · 91470
Investir à Forges-les-Bains
Rendement, marché et risques à Forges-les-Bains (91470)
À Forges-les-Bains, le prix médian au m² est d’environ 3 124 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
3 124 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 984 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,9 €/m²
loyers médians Forges-les-Bains (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,65 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Forges-les-Bains
Le rendement locatif brut indicatif à Forges-les-Bains avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Forges-les-Bains.
Fiscalité locale à Forges-les-Bains
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Forges-les-Bains.
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Tout savoir sur Forges-les-Bains
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