Investir · 76890
Rendement, marché et risques à Gueutteville (76890)
Faut-il investir à Gueutteville ? Prix médian 1 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gueutteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 858 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Gueutteville en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gueutteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Gueutteville avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gueutteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gueutteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gueutteville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Gueutteville
80 m²
6,8/10112 500 €
738 m²
5,0/1047 470 €
1436 m²
5,0/1050 000 €
917 m²
5,0/1053 000 €
4443 m²
5,0/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2024 | Terrain | PLAINE DE VARNEVILLE | — | 70 000 € | 2 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Terrain | GUEUTTEVILLE | — | 11 244 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | PLAINE DE SAINT OUEN | — | 263 000 € | 2 €/m² |
| 31 mai 2022 | Maison | 5018 VILLAGE | 86 m² | 86 900 € | 1 011 €/m² |
| 19 avr. 2022 | Terrain | PLAINE DE VARNEVILLE | — | 114 200 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2021 | Terrain | PLAINE DE GUEUTTEVILLE | — | 10 000 € | 100 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Maison | 5015 VILLAGE | 117 m² | 150 000 € | 1 283 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Terrain | PLAINE DE SAINT OUEN | — | 67 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2019 | Maison | 179 RUE DU VAL AU CROC | 106 m² | 255 000 € | 2 406 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gueutteville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.