Investir · 65440
Rendement, marché et risques à Ancizan (65440)
Faut-il investir à Ancizan ? Prix médian 1 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ancizan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 389 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 445 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Ancizan en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ancizan :
Le rendement locatif brut indicatif à Ancizan avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ancizan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ancizan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancizan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ancizan
50 m²
5,2/10254 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5175 PAILHE | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | BIGNE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | MARIOULE | — | 92 000 € | 89 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | MARIOULE | — | 8 000 € | 29 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 50 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | COURET | — | 72 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 5 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 5044 LE VILLAGE | 51 m² | 1 500 € | 30 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Appartement | 12 CHE DU BATAN | 68 m² | 164 678 € | 2 422 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | SERRE | — | 55 000 € | 7 €/m² |