Investir · 65240
Rendement, marché et risques à Aulon (65240)
Faut-il investir à Aulon ? Prix médian 2 747 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 747 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Aulon en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aulon :
Le rendement locatif brut indicatif à Aulon avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aulon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aulon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 747 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | ARYELETS | — | 352 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | AGALADES | — | 2 005 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LURGUE | — | 135 € | 5 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES BOUZIGUES | — | 2 380 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LES BIES | — | 4 191 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | HONTAS | — | 8 075 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | LES CAPAGAOUS | — | 4 328 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | HONTAS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | BOUZIGUES DE PLA | — | 500 € | 3 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | SORTE ET VILLAGE | — | 100 000 € | 1 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aulon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aulon
80 m²
7,2/1025 000 €
712 m²
7,0/1011 000 €
4740 m²
7,0/1034 000 €
70 m²
6,6/1025 000 €
175 m²
6,6/10354 280 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aulon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.