Investir · 65240
Rendement, marché et risques à Aspin-Aure (65240)
Faut-il investir à Aspin-Aure ? Prix médian 1 202 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aspin-Aure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 202 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Aspin-Aure en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aspin-Aure :
Le rendement locatif brut indicatif à Aspin-Aure avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aspin-Aure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aspin-Aure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 202 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | ESPIARRA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | SOULAS | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DES SOULAS | 82 m² | 362 420 € | 4 420 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | ESMOUDERE | — | 91 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | PLAGNOU | — | 80 000 € | 66 €/m² |
| 10 juin 2022 | Maison | 5 IMP DE LA MOUSQUERE | 84 m² | 90 100 € | 1 073 €/m² |
| 18 mai 2022 | Maison | 6 CHE DE LA HOURCADE | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Terrain | LA BARGUERE | — | 20 000 € | 14 €/m² |
| 6 août 2021 | Terrain | SEMPE | — | 1 500 € | 5 €/m² |