Investir · 65240
Rendement, marché et risques à Barrancoueu (65240)
Faut-il investir à Barrancoueu ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barrancoueu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Barrancoueu en 2023
Taxe foncière (taux)
36,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barrancoueu :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Barrancoueu — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barrancoueu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barrancoueu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Barrancoueu
98 m²
6,0/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 janv. 2025 | Terrain | SEMANETS | — | 12 600 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | BERRET LONG | — | 160 000 € | 11 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 5012 VILLAGE | 75 m² | 40 000 € | 534 €/m² |
| 8 août 2022 | Terrain | HOURS | — | 3 900 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Terrain | COUME DE MAYOU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Terrain | CRABISSOUS | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 22 juin 2021 | Maison | 5001 HOURS | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 18 juin 2021 | Terrain | CRABISSOUS | — | 55 000 € | 31 €/m² |
| 3 mars 2020 | Terrain | HOURS | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2019 | Maison | 5002 BERRET LONG | 142 m² | 165 000 € | 1 162 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Barrancoueu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.