Rendement locatif · 64470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Alos-Sibas-Abense (64470)
À Alos-Sibas-Abense, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 810 € | 739 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Alos-Sibas-Abense : taxe foncière à 30,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alos-Sibas-Abense — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
5,0/1015 000 €
100 m²
5,0/10202 500 €
99 m²
5,0/10202 500 €
136 m²
4,3/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | ELGUIA | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 215 PEKO BIDEA | 122 m² | 160 000 € | 1 312 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SESENTSE | — | 35 000 € | 15 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 20 MAIALEN DE JAUREGIBERRI BI | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | ESKIETA | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | ALOSSE | — | 130 000 € | 148 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 150 ARTZAMENDIKO BIDEA | 96 m² | 199 450 € | 2 078 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | GAGNECO URUPEA | — | 700 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 1052 ARTZAMENDIKO BIDEA | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 53 IRIBARNE BIDEA | 106 m² | 128 000 € | 1 208 €/m² |