Rendement locatif · 51120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allemant (51120)
À Allemant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 160 € | 683 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allemant : taxe foncière à 51,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allemant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
436 m²
6,2/10399 000 €
181 m²
5,3/10163 500 €
1200 m²
5,0/1031 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES TROIS NOZOLES | — | 200 000 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA TUILERIE | 155 m² | 160 000 € | 1 033 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE MARCHAT | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 19 RUE DE SIGNY | 34 m² | 20 000 € | 589 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE PETIT CHAMP RENARD | — | 6 263 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | BOIS D ALLEMANT | — | 2 156 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | BOIS D ALLEMANT | — | 1 562 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE SIGNY | 263 m² | 318 000 € | 1 210 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE SIGNY | 115 m² | 32 000 € | 279 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 4 RUE DU GRAND VAL | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |