Rendement locatif · 24600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allemans (24600)
À Allemans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 795 € | 643 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allemans : taxe foncière à 48,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allemans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2090 m²
7,0/1024 000 €
215 m²
6,1/10254 660 €
160 m²
6,0/10183 600 €
70 m²
6,0/1086 000 €
180 m²
5,9/10232 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHEZ RAYNAUD | — | 20 046 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHEZ RAYNAUD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1824 RTE DE LA RIVIERE | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 147 RTE DE LA CABANE | 100 m² | 15 000 € | 150 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | MOULIN DE LA COTTE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 86 LES JOUBERTIES SUD | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 122 RTE DU PETIT LAVOIR | 240 m² | 275 625 € | 1 149 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE PONTET | — | 7 268 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CHEZ ROUCHOU | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1002 PORBOUTOU LES BRANDES | 25 m² | 83 850 € | 3 354 €/m² |