Rendement locatif · 64470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette (64470)
À Alçay-Alçabéhéty-Sunharette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 180 € | 758 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Alçay-Alçabéhéty-Sunharette : taxe foncière à 23,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alçay-Alçabéhéty-Sunharette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,4/10195 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | 2150 ARRALTEKO BIDEA | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2150 ARRALTEKO BIDEA | 108 m² | 140 000 € | 1 297 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1111 ARRALTEKO BIDEA | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | CAPARBELCA | — | 1 345 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | — | — |
| 14 mars 2024 | Maison | 905 LAKARRIKO BIDEA | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | GAGNECO ELGUIA | — | 1 172 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | OURDANBERHARTIA | — | 9 784 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Terrain | ASTIBILE | — | 20 000 € | 1 €/m² |