Investir · 64130
Rendement, marché et risques à Garindein (64130)
Faut-il investir à Garindein ? Prix médian 1 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Garindein et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 534 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Garindein en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Garindein :
Le rendement locatif brut indicatif à Garindein avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Garindein.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Garindein.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Garindein — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Garindein
351 m²
5,5/10290 000 €
177 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 193 CHE D ETCHEGOYHEN | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 716 RTE DE HURGORRI | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | ARROQUAIN ALTIA | — | 25 000 € | 21 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 879 RTE D ORDIARP | 400 m² | 150 000 € | 375 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | 623 RTE D ORDIARP | — | 160 000 € | 83 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 285 CHE DE LATCHERE | 140 m² | 292 000 € | 2 086 €/m² |
| 2 août 2024 | Appartement | 285 CHE DE LASCAY | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 59 CHE DU ZENITH | 81 m² | 123 585 € | 1 526 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | IBAR MACHELA | — | 5 700 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 512 RTE DE MAULEON | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |