Investir · 73610
Investir à Aiguebelette-le-Lac
Rendement, marché et risques à Aiguebelette-le-Lac (73610)
Faut-il investir à Aiguebelette-le-Lac ? Prix médian 2 599 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aiguebelette-le-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 599 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 715 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Aiguebelette-le-Lac en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aiguebelette-le-Lac :
- Prix médian 2 599 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 23,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Aiguebelette-le-Lac
Le rendement locatif brut indicatif à Aiguebelette-le-Lac avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aiguebelette-le-Lac.
Fiscalité locale à Aiguebelette-le-Lac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aiguebelette-le-Lac.
Prêt à investir à Aiguebelette-le-Lac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 599 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Aiguebelette-le-Lac
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