Rendement locatif · 80370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agenville (80370)
À Agenville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 170 € | 664 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agenville : taxe foncière à 43,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agenville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
915 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN DE PROUVILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES DIX | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 RUE DE HIERMONT | 172 m² | 155 000 € | 902 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | RUE DE HIERMONT | — | 65 000 € | 13 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 3 RUE NOUVELLE | 79 m² | 101 000 € | 1 279 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 12 442 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE PIERROTIN | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 170 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | LES DOUZE | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | RUE NOUVELLE | — | 85 000 € | 30 €/m² |