Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aclou (27800)
À Aclou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 853 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aclou : taxe foncière à 38,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 1939 RUE DES BRUYERES | 95 m² | 225 000 € | 2 369 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 895 RUE DES BRUYERES | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1966 RUE DES BRUYERES | 72 m² | 133 000 € | 1 848 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 193 RUE SIGNOL | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 77 LES BRUYERES NORD | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 453 RUE DE L EGLISE SAINT REMI | 153 m² | 221 000 € | 1 445 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 201 RUE SIGNOL | 64 m² | — | — |
| 4 juin 2024 | Local | 241 RTE DE LA PETITE CAMPAGNE | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 1988 RUE DES BRUYERES | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 338 RUE DE L EGLISE SAINT REMI | 112 m² | 180 000 € | 1 608 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aclou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
7,1/10236 000 €
160 m²
6,3/10239 000 €
150 m²
6,1/10240 000 €
250 m²
5,5/10440 000 €
140 m²
5,4/10269 990 €