Investir · 62320
Rendement, marché et risques à Acheville (62320)
Faut-il investir à Acheville ? Prix médian 1 553 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Acheville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 553 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 307 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Acheville en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Acheville :
Le rendement locatif brut indicatif à Acheville avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Acheville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Acheville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 553 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Acheville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Acheville
1046 m²
6,7/10120 000 €
113 m²
5,2/10338 000 €
105 m²
5,0/10412 700 €
784 m²
5,0/1098 000 €
112 m²
5,0/10298 420 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA SOLETTE | — | 75 000 € | 106 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 13 RUE MAL LECLERC | 103 m² | 191 675 € | 1 861 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU GEN DE GAULLE | 110 m² | 310 000 € | 2 819 €/m² |
| 6 août 2025 | Appartement | 11B RUE DU GEN DE GAULLE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 123 m² | 355 700 € | 2 892 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES QUATRE HALOTS | — | 14 897 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Appartement | 17 RUE DU GEN DE GAULLE | 76 m² | 118 000 € | 1 553 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Appartement | 11B RUE DU GEN DE GAULLE | 55 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 14 RUE ROGER MARECHAL | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Appartement | 17 RUE DU GEN DE GAULLE | 73 m² | 87 600 € | 1 200 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Acheville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.