Investir · 62320
Rendement, marché et risques à Bois-Bernard (62320)
Faut-il investir à Bois-Bernard ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-Bernard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Bois-Bernard en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bois-Bernard :
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-Bernard avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-Bernard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bois-Bernard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois-Bernard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Bois-Bernard
1055 m²
6,9/10165 990 €
126 m²
5,7/10216 480 €
155 m²
5,4/10378 962 €
100 m²
5,4/10269 304 €
130 m²
5,4/10354 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 20 RTE DE NEUVIREUIL | 111 m² | 234 000 € | 2 109 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 131B RTE D ARRAS | 702 m² | 330 000 € | 471 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 111 RTE D ARRAS | 61 m² | 110 000 € | 1 804 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 35 RTE D ARRAS | 43 m² | 59 000 € | 1 373 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU PETIT BOIS | 128 m² | 300 500 € | 2 348 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PIED D ARGENT | — | 17 423 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 51 RTE DE NEUVIREUIL | 135 m² | 263 400 € | 1 952 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 18 CHEMIN DES SEPT | 87 m² | 208 190 € | 2 393 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 400 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 1 RUE PLACIDE MONCHY | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |