Investir · 25340
Rendement, marché et risques à Abbenans (25340)
Faut-il investir à Abbenans ? Prix médian 1 391 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Abbenans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 391 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Abbenans en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Abbenans :
Le rendement locatif brut indicatif à Abbenans avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Abbenans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Abbenans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 391 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Abbenans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Abbenans
2155 m²
5,0/1039 500 €
100 m²
4,9/10138 640 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | EN PREMAIN | — | — | — |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | — | — |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA CHOPINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 70 000 € | 39 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES VITRES | 120 m² | 169 000 € | 1 409 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | EN MAUVIN | — | 200 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | EN MAUVIN | — | 200 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | PRES D AUVELLES | — | 260 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 2 IMP DES PRES D AUVELLES | 109 m² | 323 520 € | 2 969 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 18 000 € | 9 €/m² |