Investir · 70110
Rendement, marché et risques à Les Magny (70110)
Faut-il investir à Les Magny ? Prix médian 1 314 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Magny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 314 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Les Magny en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Magny :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Magny avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Magny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Magny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 314 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU GENERAL BOUCHEZ | 93 m² | 19 500 € | 210 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS MAUGRAS | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU GENERAL BOUCHEZ | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 5 RUE SUR LA VILLE | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 13 RUE GRANDE RUE | 131 m² | 228 000 € | 1 741 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 11 RUE SUR LA VILLE | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 9 RUE D'AUTREY LE VAY | 137 m² | 50 000 € | 365 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | BLANCHARD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 3 RUE SUR LA VILLE | 150 m² | 209 700 € | 1 398 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | CHAMPS THIENON | — | 1 000 € | 8 €/m² |