Investir · 70110
Rendement, marché et risques à Mélecey (70110)
Faut-il investir à Mélecey ? Prix médian 597 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mélecey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
597 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Mélecey en 2023
Rendement brut
16,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mélecey :
Le rendement locatif brut indicatif à Mélecey avoisine 16,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mélecey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mélecey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (597 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mélecey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mélecey
420 m²
5,0/10262 000 €
84 m²
5,0/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | FONTAINE AUX MORTS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | VILLAGE OUEST | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES PERRIERES | — | 113 093 € | 24 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | CHARMOILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 57 m² | 34 000 € | 597 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 30 m² | 3 000 € | 100 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 64 m² | 90 000 € | 1 407 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DES FAUBOURGS | 115 m² | 25 000 € | 218 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 7 RUE DES FAUBOURGS | 110 m² | 125 000 € | 1 137 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mélecey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.