Investir · 25680
Rendement, marché et risques à Cubrial (25680)
Faut-il investir à Cubrial ? Prix médian 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cubrial et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
942 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Cubrial en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cubrial :
Le rendement locatif brut indicatif à Cubrial avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cubrial.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cubrial.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cubrial — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cubrial
134 m²
6,6/1062 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Maison | 1B RUE DE LA GOUTTE | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | A LA CITADELLE | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES GRANDES JUILLARDES | — | 27 340 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGALITE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | AUX PERREROTTES | — | 41 164 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LA COTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | AUX PERREROTTES | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 5 RUE DE LA GOUTTE | 108 m² | 157 520 € | 1 459 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | A LA CITADELLE | — | 14 145 € | 15 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 4 CHE DES VIGNES | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cubrial. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.