Rendement locatif · 60220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Abancourt (60220)
À Abancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 045 € | 634 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Abancourt : taxe foncière à 51,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Abancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,3/10249 900 €
120 m²
6,2/10347 000 €
86 m²
5,7/10110 000 €
1083 m²
5,0/1030 000 €
2258 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 30 RUE ROLAND SOYER | 154 m² | 90 000 € | 585 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 105 m² | 86 000 € | 820 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 156 000 € | 1 419 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE LAVOIR | — | 3 872 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS A SAULES | — | 48 128 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE QUESNOY | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 12 RUE D'AMIENS | 90 m² | 172 000 € | 1 912 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | ABANCOURT | — | 35 820 € | 4 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE CANIVET | — | 13 028 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | MARE A JEANNETTE | — | 6 000 € | 2 €/m² |