Investir · 20214
Rendement, marché et risques à Zilia (20214)
Faut-il investir à Zilia ? Prix médian 3 421 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Zilia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 421 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
18,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Zilia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Zilia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 18,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Zilia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 421 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zilia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Zilia
120 m²
6,7/10430 000 €
107 m²
6,0/10405 000 €
108 m²
6,0/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | OLIVETTO | — | 128 000 € | 176 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | SOTTO CHIOSONE | — | 23 500 € | 100 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | CABANE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 19 QUA PAISOLU DI E CASE SUPRANE | 23 m² | 50 000 € | 2 174 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | SAINT FRANCOIS | — | 90 000 € | 135 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | SAINT LAZARE | — | 160 608 € | 173 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 552 RTE STRADA DI ZILIA | 211 m² | 700 000 € | 3 318 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | OLIVETTO | — | 15 000 € | 273 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 980 RTE STRADA E PELLE | 100 m² | 1 916 000 € | 19 160 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 57 RUE PASSU DI A STRETTA | 20 m² | 27 000 € | 1 350 €/m² |