Investir · 20190
Rendement, marché et risques à Zigliara (20190)
Faut-il investir à Zigliara ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Zigliara et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
25,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Zigliara :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Zigliara — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Zigliara.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | MASCARELLO | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | CAPEZZALE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | BRACCIOLASCA | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | VADINA IN LA | — | 2 000 € | 16 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | PINIA | — | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | CARDOSA | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Appartement | 5013 CASANOVA | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | GATTA | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | COTAO | — | 1 370 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | CHIOSO NOVO | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zigliara — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Zigliara
57 m²
6,2/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Zigliara. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.