Investir · 20190
Rendement, marché et risques à Santa-Maria-Siché (20190)
Faut-il investir à Santa-Maria-Siché ? Prix médian 3 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santa-Maria-Siché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 070 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
26,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santa-Maria-Siché :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Santa-Maria-Siché — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santa-Maria-Siché.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Appartement | 5042 SAINTE MARIE | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5138 SICCHE | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | NOCIARETO | — | 7 000 € | 50 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SAINTE MARIE | — | 5 000 € | 45 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5201 VICO | 119 m² | 296 990 € | 2 496 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5154 NOCIARETO | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LACCIAJOLO | — | 120 000 € | 72 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | TAPARTELLO | — | 8 280 € | 10 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5119 SICCHE | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Appartement | 5047 SAINTE MARIE | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santa-Maria-Siché — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Santa-Maria-Siché
3000 m²
5,0/1090 000 €
50000 m²
5,0/1045 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Santa-Maria-Siché. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.