Investir · 20190
Rendement, marché et risques à Azilone-Ampaza (20190)
Faut-il investir à Azilone-Ampaza ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Azilone-Ampaza et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
36,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Azilone-Ampaza :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Azilone-Ampaza — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Azilone-Ampaza.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Azilone-Ampaza — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Azilone-Ampaza
16000 m²
5,0/10240 000 €
17000 m²
5,0/1037 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 5108 VALLE CARDOSA | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 885C VALDO | 203 m² | 205 000 € | 1 010 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | AMPAZA | 90 m² | 255 650 € | 2 841 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5111 VALLE CARDOSA | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 5084 AMPAZA | 42 m² | 35 000 € | 834 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | AMPAZA | — | 500 € | 20 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 5045 AZILONE | 30 m² | 160 000 € | 5 334 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 6001 VALDO | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | CHIOSELLI | — | 400 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | CAONE | — | 40 350 € | 50 €/m² |