Rendement locatif · 81140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieux (81140)
À Vieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 025 € | 739 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieux : taxe foncière à 55,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vieux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vieux.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
7,8/10119 000 €
309 m²
7,8/10749 000 €
310 m²
7,8/10749 000 €
220 m²
7,7/10345 000 €
159 m²
7,7/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | LEMINADE | — | 45 165 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 4 760 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | AU CLOS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ECOLE | 170 m² | 228 340 € | 1 344 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 12 RUE DE L'ECOLE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | AU CLOS | — | 4 198 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | CANTEGREL | — | 6 268 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 730 € | 10 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | PECH AYMOU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5084 PECH AYMOU | 107 m² | 394 500 € | 3 687 €/m² |