Rendement locatif · 81140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Andillac (81140)
À Andillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 435 € | 719 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Andillac : taxe foncière à 45,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
5,7/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA BOISSIERE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE TOURON | — | 12 250 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 5019 PUECH IMBERT | 126 m² | 225 300 € | 1 789 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES CHENEVRIERS DE LA BORI | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LAS GINESTES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | PRIX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | SEPT FONDS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LES COURTINES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | ANDILLAC | — | 48 000 € | 56 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | PERRELE | — | 50 000 € | 9 €/m² |