Investir · 20123
Rendement, marché et risques à Pila-Canale (20123)
Faut-il investir à Pila-Canale ? Prix médian 1 966 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pila-Canale et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 966 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
29,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pila-Canale :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pila-Canale — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pila-Canale.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 966 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CANALE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PILA | — | 37 700 € | 84 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5069 PILA | 58 m² | 50 000 € | 863 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5229 FONTANA | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 5 mars 2025 | Appartement | 5130 FONTANA | 16 m² | 70 950 € | 4 435 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Appartement | 5099 CANALE | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | POLEGGIO | — | 126 000 € | 37 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | BULAPANA | — | 75 000 € | 56 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | PIETRA PIANA | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | STIPITI | — | 70 000 € | 59 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pila-Canale — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pila-Canale
82 m²
5,4/10395 000 €
44000 m²
5,0/1049 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pila-Canale. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.