Rendement locatif · 22110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trémargat (22110)
À Trémargat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 965 € | 693 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trémargat : taxe foncière à 46,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5132 AU BOURG | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | CANABEC AR LEUR | — | 21 500 € | 5 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5008 TOUL HOTON | 120 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 DOUAR MENT BRAS | 140 m² | 20 000 € | 143 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE KERHELOU | 105 m² | 40 000 € | 381 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5014 MILIN COZ SAINT GEORGES | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | ROS PARC ER SQUIBER | — | 95 000 € | 10 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | ER CROES HENT BIAN | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | PARC ER LEUR | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | PRAT ER LAN | — | 41 513 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémargat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
3,9/10198 900 €
150 m²
3,3/10260 000 €