Investir · 22110
Rendement, marché et risques à Trémargat (22110)
Faut-il investir à Trémargat ? Prix médian 747 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trémargat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
747 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Trémargat en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trémargat :
Le rendement locatif brut indicatif à Trémargat avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trémargat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trémargat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (747 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5132 AU BOURG | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | CANABEC AR LEUR | — | 21 500 € | 5 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5008 TOUL HOTON | 120 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 DOUAR MENT BRAS | 140 m² | 20 000 € | 143 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE KERHELOU | 105 m² | 40 000 € | 381 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5014 MILIN COZ SAINT GEORGES | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | ROS PARC ER SQUIBER | — | 95 000 € | 10 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | ER CROES HENT BIAN | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | PARC ER LEUR | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | PRAT ER LAN | — | 41 513 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémargat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Trémargat
118 m²
3,9/10198 900 €
150 m²
3,3/10260 000 €