Rendement locatif · 22480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanrivain (22480)
À Lanrivain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 550 € | 600 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanrivain : taxe foncière à 47,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PARC HUELLAN | — | 460 000 € | 15 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5253 KERVERN | 260 m² | 269 000 € | 1 035 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5010 CREC H MORVAN | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE GUIAUDET | — | 550 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5131 LE GUIAUDET | 84 m² | 30 000 € | 358 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5144 LE MAGOURON | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 8 KERPIN | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE REST | — | 4 700 € | 10 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | MENEZ KERFUR | — | 109 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5399 KERHELLO | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanrivain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
669881 m²
5,0/10426 400 €
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4,7/10127 260 €
176 m²
4,5/10271 000 €
158 m²
4,5/10269 880 €
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4,5/10319 000 €