Rendement locatif · 21150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thenissey (21150)
À Thenissey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 975 € | 688 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thenissey : taxe foncière à 33,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Maison | 17 GRANDE RUE | 99 m² | 54 000 € | 546 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | SUR DAREZE | — | 2 710 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Appartement | 19 GRANDE RUE | 59 m² | 52 000 € | 882 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | SUR LE VELIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 2 RUE DE FROLOIS | 157 m² | 250 000 € | 1 593 €/m² |
| 20 juil. 2021 | Terrain | LA ROCHOTTE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2021 | Terrain | LA RONCE | — | 555 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 670 € | 10 €/m² |
| 29 août 2019 | Maison | 2 RUE DE FROLOIS | 157 m² | 219 000 € | 1 395 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thenissey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,8/1045 000 €
160 m²
4,4/10180 000 €
120 m²
3,7/10220 000 €