Rendement locatif · 21690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boux-sous-Salmaise (21690)
À Boux-sous-Salmaise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 895 € | 670 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boux-sous-Salmaise : taxe foncière à 32,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boux-sous-Salmaise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,4/1097 000 €
143 m²
4,8/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | MOULIN DES BORDES | — | 2 500 € | 23 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 000 € | 70 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA FEUILLEROTTE | — | 900 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | ROLLOIS | — | 11 200 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 4 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | LES VERGERS MATHIEU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 17 RUE DU RUISSEAU | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 16 GRANDE RUE | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 24 août 2023 | Terrain | COMME MAISON | — | 3 852 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LES VERGERS MATHIEU | — | 2 286 € | 2 €/m² |