Rendement locatif · 25190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Solemont (25190)
À Solemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Solemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 470 € | 794 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Solemont : taxe foncière à 43,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Solemont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Solemont.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | MONTEROY | — | 11 120 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU CLOS MONSIEUR | 150 m² | 119 400 € | 796 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES MONTANTS | — | 750 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 8 000 € | 27 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 4 RUE SOUS LES ROCHES | 116 m² | 195 000 € | 1 682 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 3 IMP DES CAMPENOTTES | 99 m² | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | RONDS BOUCHOTS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA BARBECHE | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | RONDS BOUCHOTS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
5,4/10160 000 €
1411 m²
5,0/1040 000 €
1710 m²
5,0/1045 000 €