Rendement locatif · 25190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villars-sous-Dampjoux (25190)
À Villars-sous-Dampjoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 715 € | 838 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villars-sous-Dampjoux : taxe foncière à 47,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE CHAMPAGNE | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 24B RUE DE ROCHEDANE | 104 m² | 185 500 € | 1 784 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | MONT BONNOT | — | 28 600 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 24 RUE DE ROCHEDANE | 115 m² | 229 600 € | 1 997 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DU PRELOT | 105 m² | 319 100 € | 3 040 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 7 RUE DU MENELOT | 81 m² | 147 000 € | 1 815 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | GOUGEZ | — | 13 360 € | 12 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 31 RUE DE ROCHEDANE | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 5003 EPENOTTES | 12 m² | 35 000 € | 2 917 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Local | 1C RUE DE CHAMPAGNE | 585 m² | 150 000 € | 257 €/m² |