Rendement locatif · 25190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Terres-de-Chaux (25190)
À Les Terres-de-Chaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 755 € | 838 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Terres-de-Chaux : taxe foncière à 46,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Terres-de-Chaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
7,2/1086 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | A PLANCHOTTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA CLOCHERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | A CLOSOT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | A PRES DE HAUT COTE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE ROCHE ROUGE | 85 m² | 132 400 € | 1 558 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | AUX ESSARTS DE MATS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Local | 9001 CHE GRAVEROT | 62 m² | 108 000 € | 1 742 €/m² |
| 31 août 2023 | Appartement | 1 RTE DE CHAUX | 123 m² | 51 000 € | 415 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | A FONTAINEVIE | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 11 mai 2023 | Maison | 6 CHE DE LA CADOLE | 106 m² | 159 000 € | 1 500 €/m² |