Rendement locatif · 25190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péseux (25190)
À Péseux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 125 € | 838 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péseux : taxe foncière à 35,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 févr. 2025 | Terrain | PESEUX | — | 300 € | 5 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PESEUX | — | 1 220 € | 10 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DES GELINES | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 10 RUE DES GELINES | 219 m² | 110 000 € | 503 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | PESEUX | — | 180 000 € | 57 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 5006 PRE POMMEY | 140 m² | 55 000 € | 393 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | PRE POMMEY | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | MONTCHEVRIEZ | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2022 | Maison | 6 RUE DE MONTCHEVRIEZ | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |