Rendement locatif · 17510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saleignes (17510)
À Saleignes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saleignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 600 € | 595 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saleignes : taxe foncière à 38,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saleignes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saleignes.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saleignes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,1/1047 500 €
112 m²
5,3/1098 000 €
168 m²
4,0/10172 800 €
190 m²
3,2/10249 000 €
217 m²
3,1/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 8 670 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES SABLIERES | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 28 000 € | 280 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 5 IMP GEORGES CHAUVEAU | 77 m² | 55 000 € | 715 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DU FOUR | 90 m² | 58 000 € | 645 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | MAIS FOREST. DE CHANTE OISEAU | 141 m² | 82 569 € | 586 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | CHANTE OISEAU | — | 18 512 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | ROME ROBERT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Local | 17 RUE DE LA FORET | 2754 m² | 500 000 € | 182 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 100 m² | 88 000 € | 880 €/m² |