Investir · 17400
Rendement, marché et risques à Saint-Pardoult (17400)
Faut-il investir à Saint-Pardoult ? Prix médian 1 263 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pardoult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 263 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pardoult en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pardoult :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoult avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pardoult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pardoult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 263 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pardoult
113 m²
5,8/1088 000 €
117 m²
4,8/10135 000 €
112 m²
4,8/10135 000 €
112 m²
4,6/10143 000 €
68 m²
4,5/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA GARENNE | 165 m² | 276 200 € | 1 674 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES GRANDS PRES | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 10 CHE DES TERRIERS | 163 m² | 195 322 € | 1 199 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 30 RUE DE L'ECHALIER | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 19 RUE BEAUSEJOUR | 70 m² | 149 130 € | 2 131 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 21 RUE BASSES RUES | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DES GRANDS PRES | 35 m² | 47 000 € | 1 343 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 12 000 € | 17 €/m² |