Rendement locatif · 56920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Gonnery (56920)
À Saint-Gonnery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 678 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gonnery : taxe foncière à 34,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LANDE DU MENEC | — | 22 445 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 21 RES DES POMMIERS | — | 19 820 € | 25 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | RUE DES DEUX PONTS | — | 595 € | 35 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DU RELAIS | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 12 LA NOE | 115 m² | 220 000 € | 1 914 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE NEZY | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | GOGAL | — | 53 200 € | 20 €/m² |
| 12 juin 2025 | Appartement | 27 RUE DES DEUX PONTS | 38 m² | 210 000 € | 5 527 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE PLACIDE | — | 77 100 € | 3 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | MENE DE CARCADO | — | 2 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gonnery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,4/10142 370 €
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5,3/1029 000 €
86 m²
5,2/10241 500 €
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5,2/10241 500 €
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5,0/1035 442 €