Rendement locatif · 22600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hémonstoir (22600)
À Hémonstoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hémonstoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 410 € | 678 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hémonstoir : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hémonstoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,0/1080 000 €
1814 m²
5,0/1030 710 €
1035 m²
5,0/1050 875 €
89 m²
4,1/10185 950 €
800 m²
1,7/10332 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 11 RUE PIERRE LE MAITRE | 98 m² | 159 000 € | 1 623 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES TROIS FRERES ALLANO | 69 m² | 55 000 € | 798 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 4 REGULY | 102 m² | 104 000 € | 1 020 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU GRAND TENO | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 10 COETMIZIAM | 159 m² | 116 500 € | 733 €/m² |
| 31 août 2024 | Terrain | RUE GEORGES DIVENAH | — | 18 500 € | 10 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 3 RUE PIERRE LE MAITRE | 104 m² | 80 000 € | 770 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 RUE AUGUSTE BOUDARD | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 5 LE BOIS D HIRGOUET | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 12 RUE DES 3 FRERES FRABOULET | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |