Investir · 33710
Rendement, marché et risques à Saint-Ciers-de-Canesse (33710)
Faut-il investir à Saint-Ciers-de-Canesse ? Prix médian 1 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ciers-de-Canesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 307 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Ciers-de-Canesse en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ciers-de-Canesse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ciers-de-Canesse avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ciers-de-Canesse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ciers-de-Canesse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ciers-de-Canesse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ciers-de-Canesse
150 m²
6,0/10235 000 €
133 m²
6,0/10149 000 €
133 m²
5,8/10235 000 €
109 m²
5,6/10162 000 €
100 m²
5,1/10255 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | LES ARNAUDS | 113 m² | 266 800 € | 2 362 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 2 LA GRANDE ETOUBLE | 200 m² | 524 300 € | 2 622 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 49 LE BOURG | 212 m² | 310 000 € | 1 463 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CLUSEAU | — | 12 868 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 1 TESTERIE | 67 m² | 92 000 € | 1 374 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | PICAPAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 38 PICAPAU-NORD | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES GAUDILLES | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 166 BEL AIR | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9 LA HOLLANDE | 107 m² | 21 000 € | 197 €/m² |