Rendement locatif · 33710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ciers-de-Canesse (33710)
À Saint-Ciers-de-Canesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Ciers-de-Canesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 165 € | 825 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ciers-de-Canesse : taxe foncière à 43,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Ciers-de-Canesse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Ciers-de-Canesse.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | LES ARNAUDS | 113 m² | 266 800 € | 2 362 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 2 LA GRANDE ETOUBLE | 200 m² | 524 300 € | 2 622 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 49 LE BOURG | 212 m² | 310 000 € | 1 463 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CLUSEAU | — | 12 868 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 1 TESTERIE | 67 m² | 92 000 € | 1 374 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | PICAPAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 38 PICAPAU-NORD | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES GAUDILLES | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 166 BEL AIR | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9 LA HOLLANDE | 107 m² | 21 000 € | 197 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ciers-de-Canesse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,0/10235 000 €
133 m²
6,0/10149 000 €
133 m²
5,8/10235 000 €
109 m²
5,6/10162 000 €
100 m²
5,1/10255 000 €