Investir · 33710
Investir à Gauriac
Rendement, marché et risques à Gauriac (33710)
À Gauriac, le prix médian au m² est d’environ 1 350 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,7 %.
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Prix médian · maison
1 350 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Gauriac (2025)
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,90 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gauriac
Le rendement locatif brut indicatif à Gauriac avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gauriac.
Fiscalité locale à Gauriac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gauriac.
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