Investir · 02210
Rendement, marché et risques à Rozet-Saint-Albin (02210)
Faut-il investir à Rozet-Saint-Albin ? Prix médian 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rozet-Saint-Albin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
834 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Rozet-Saint-Albin en 2023
Rendement brut
15,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rozet-Saint-Albin :
Le rendement locatif brut indicatif à Rozet-Saint-Albin avoisine 15,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rozet-Saint-Albin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rozet-Saint-Albin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rozet-Saint-Albin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rozet-Saint-Albin
109 m²
5,0/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU MESNIL | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 90 RUE PRINCIPALE | 83 m² | 155 000 € | 1 868 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 74 RUE PRINCIPALE | 99 m² | 11 000 € | 112 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 64 RUE PRINCIPALE | 50 m² | 82 010 € | 1 641 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | AUX MARAIS | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 7 CHE DES BOVES MISERES | 60 m² | 131 000 € | 2 184 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2 IMP DE LA MAIRIE | 104 m² | 80 000 € | 770 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 22B RUE PRINCIPALE | — | 65 000 € | 125 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 24 RUE PRINCIPALE | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 48 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |