Rendement locatif · 14190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouvres (14190)
À Rouvres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 640 € | 713 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouvres : taxe foncière à 39,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,6/10390 000 €
150 m²
7,6/10390 000 €
135 m²
7,3/10375 000 €
154 m²
7,1/10399 000 €
133 m²
7,0/10387 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 70 m² | 136 340 € | 1 948 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU HAUT DU CLOS | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA VERDRIE | 105 m² | 258 460 € | 2 462 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | MOULIN DE ROUVRES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 2 CHE SAINT PIERRE | 110 m² | 189 000 € | 1 719 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LA MAYENNE | — | 25 245 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 19 RUE DE FALAISE | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 21 janv. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 250 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LES BOIS DU GOULAIN | — | 3 000 € | 2 €/m² |